เงื่อนไขการผ่อน “บ้านประชารัฐ” เดือนละ 3 พัน ใครมีสิทธิ์ ?

Written by: admins | Date: 15 March 2559 | 3178 Views

เปิดเงื่อนไขจองบ้านประชารัฐ สานฝันคนมีรายได้น้อยแต่อยากมีบ้านราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าปกติ กู้ 7 แสน 3 ปีแรกผ่อนแค่เดือนละ 3 พัน พร้อมลดแลกแจกแถมเพียบ

pracharath

หลังจากเมื่อกลางปี 2558 รัฐบาลอัดมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ด้วยการผ่อนปรน เงื่อนไขขอสินเชื่อบ้านให้ผู้มีรายได้ปานกลาง ล่าสุดในเดือนมีนาคม 2559 ภาครัฐเตรียมคลอดโครงการ “บ้านประชารัฐ” สานฝันให้คนรายได้น้อยได้มีบ้านสมใจ ซึ่งกระทรวงการคลังเตรียมจะชงเรื่องนี้เข้าที่ประชุมคณะรัฐมนตรีในเร็ว ๆ นี้ วันนี้ (14 มีนาคม 2559) ลองไปพลิกเงื่อนไขบ้านประชารัฐเรียกน้ำย่อยกันก่อน หากไฟเขียวเมื่อไร จะได้รู้ว่าเรามีสิทธิ์จับจองบ้านประชารัฐด้วยหรือไม่

โครงการบ้านประชารัฐเป็นอย่างไร?

สำหรับโครงการบ้านประชารัฐคาดว่าจะมีบ้านให้จับจองประมาณ 60,000 ยูนิตในหลาย ๆ จังหวัด โดยภาครัฐจะปล่อยสินเชื่อวงเงิน 70,000 บาท แบ่งเป็นสินเชื่อให้กับผู้ประกอบการเอกชนภาคอสังหาริมทรัพย์สร้างที่อยู่ อาศัยวงเงิน 3 หมื่นล้านบาท ผ่านธนาคารกรุงไทย ออมสิน และอาคารสงเคราะห์ ส่วนอีก 4 หมื่นล้านบาท จะเป็นสินเชื่อให้ประชาชนกู้ซื้อบ้านผ่านธนาคารออมสิน และธนาคารอาคารสงเคราะห์ แห่งละ 2 หมื่นล้านบาท โดยมีระยะเวลาดำเนินโครงการ 2 ปี

จองบ้านประชารัฐ ใครมีสิทธิ์?

ทั้งนี้ผู้ที่มีสิทธิ์จองบ้านประชารัฐ จะต้องมีคุณสมบัติคือ

  • ซื้อบ้าน เช่าซื้อ หรือสร้างใหม่ ราคาหลังละไม่เกิน 1,500,000 บาท
  • กู้ซื้อได้ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง หรือบ้านที่ปลูกในที่ของตัวเอง โดยไม่ได้จำกัดเฉพาะบ้านที่รัฐจะสร้างใหม่บนที่ราชพัสดุ
  • ต้องเป็นบ้านหลังแรกเท่านั้น ผู้ขอสินเชื่อต้องไม่เคยมีชื่อเป็นเจ้าของบ้านมาก่อน
  • สำหรับคนที่มีบ้านแล้ว สามารถขอสินเชื่อเพื่อซ่อมแซมและตกแต่งที่อยู่อาศัยได้ ในวงเงินกู้ไม่เกิน 5 แสนบาท คิดดอกเบี้ยเท่ากับกรณีที่กู้บ้านไม่เกิน 7 แสนบาท

เงื่อนไขพิเศษของผู้จองบ้านประชารัฐ ลดแลกแจกแถมเพียบ !

  • ไม่จำกัดรายได้ผู้ขอสินเชื่อ เงินเดือนน้อยก็จับจองได้
  • ผู้ประกอบการที่อยู่อาศัยจะลดราคาบ้านให้อีกอย่างน้อย 2% จากราคาขายสุทธิ ทำให้วงเงินขอสินเชื่อกู้ซื้อบ้านลดลง
  • ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์และค่าจำนอง
  • ฟรีค่าส่วนกลาง 1 ปี
  • ดอกเบี้ยต่ำกว่าปกติ ระยะเวลาผ่อนสูงสุดถึง 30 ปี
  • ธนาคารเพิ่มสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ขึ้นเป็น 50% จากเดิม 33% ช่วยให้กู้ได้ง่ายขึ้น

สินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยบ้านประชารัฐ โครงการบ้านประชารัฐจะแบ่งวงเงินกู้ออกเป็น 2 ส่วนคือ

1. วงเงินกู้ต่ำกว่า 700,000 บาท โดยคิดอัตราดอกเบี้ยดังนี้

  • ปีที่ 1 ดอกเบี้ย 0%
  • ปีที่ 2-3 ดอกเบี้ย 2%
  • ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
  • ปีที่ 7-30 ดอกเบี้ยลอยตัว

2. วงเงินกู้ 700,000-1,500,000 บาท

  • ปีที่ 1-3 ดอกเบี้ย 3%
  • ปีที่ 4-6 ดอกเบี้ย 5%
  • ปีที่ 7-30 ดอกเบี้ยลอยตัว

บ้านประชารัฐ ถ้าจับจองต้องผ่อนเดือนละเท่าไร?

กรณีกู้เงินซื้อบ้านราคา 700,000 บาท ตามอัตราดอกเบี้ยข้างต้น เมื่อคิดคำนวณออกมาแล้ว ในปีที่ 1-3 จะต้องผ่อนเดือนละ 3,000 บาท ส่วนปีที่ 4-6 จะต้องผ่อนเดือนละ 4,000 บาท และหลังจากปีที่ 7 เป็นต้นไปซึ่งคิดดอกเบี้ยลอยตัว จะต้องผ่อนเพิ่มขึ้นเป็นเดือนละประมาณ 4,500 บาท

แต่หากกู้ซื้อบ้านในราคา 1,500,000 บาท ตามอัตราดอกเบี้ยข้างต้น เมื่อคิดคำนวณออกมาแล้ว ในปีที่ 1-3 จะต้องผ่อนเดือนละ 7,200 บาท ส่วนปีที่ 4-6 จะต้องผ่อนเดือนละ 8,600 บาท และหลังจากปีที่ 7 เป็นต้นไปซึ่งคิดดอกเบี้ยลอยตัว ผู้กู้รายย่อยจะต้องผ่อนเดือนละประมาณ 9,100 บาท แต่หากกู้สวัสดิการจะผ่อนเดือนละประมาณ 8,900 บาท

ระยะเวลาผ่อน วงเงินไม่เกิน 7 แสนบาท วงเงิน 7 แสน-1.5 ล้านบาท

ปีที่ 1-3
ผ่อนเดือนละประมาณ 3,000 บาท
ผ่อนเดือนละประมาณ 7,200 บาท

ปีที่ 4-6
ผ่อนเดือนละประมาณ 4,000 บาท
ผ่อนเดือนละประมาณ 8,600 บาท

ปีที่ 7-30
ผ่อนเดือนละประมาณ 4,500 บาท
กู้รายย่อย : ผ่อนเดือนละประมาณ 9,100 บาท
กู้สวัสดิการ : ผ่อนเดือนละประมาณ 8,900 บาท

ทั้งนี้กระทรวงการคลังเตรียมนำโครงการบ้านประชารัฐเข้าที่ประชุมคณะ รัฐมนตรีภายในเดือนมีนาคมนี้ พร้อมยืนยันว่าหากผ่าน จะเดินหน้าโครงการได้ทันที ทีนี้คนอยากมีบ้านหลังแรกเป็นของตัวเองก็ต้องรอลุ้นว่าโครงการบ้านประชารัฐ จะทำคลอดได้สำเร็จหรือไม่ และจะมีเงื่อนไขปรับเปลี่ยนหรือเพิ่มเติมอย่างไรบ้าง


Relate posts

Comment box

ข่าวล่าสุด

 

สมัครงาน หางาน