กรมธนารักษ์ เตรียมประกาศปรับราคาที่ดินรอบใหม่ ปี 2559 – 62 คาดภาพรวมทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 25% โดยกทม. ราคาเพิ่มขึ้น 15.78% แพงสุดคือ สีลม ตร.ว.ละ 1 ล้านบาท ส่วนที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าราคาสูงขึ้น 75%
นายเอกวัฒน์ มานะแก้ว รองอธิบดีด้านบริหาร กรมธนารักษ์ กล่าวถึงราคาประเมินทุนทรัพย์ที่ดินรอบใหม่ ปี 2559 – 2562 ในงานสัมมนาทิศทางตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ซึ่งจัดโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ว่า ภาพรวมราคาที่ดินทั่วประเทศเพิ่มขึ้น 25% โดยเฉพาะในกรุงเทพมหานคร มีการปรับราคาเพิ่มขึ้น 15.78% ซึ่งราคาสูงสุดในกรุงเทพฯ อยู่ที่พื้นที่สีลม ตร.ว.ละ 1 ล้านบาท ส่วนราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าจากการประเมินพบว่า มีราคาสูงขึ้น 75%
ขณะที่รายจังหวัดพบว่า จ.น่าน มีการปรับราคาประเมินสูงสุด 111% โดยราคาสูงสุดอยู่ที่ ตร.ว.ละ 85,000 บาท เป็นสาเหตุมาจากมีการขยายตัวของธุรกิจท่องเที่ยวค่อนข้างมาก
ทั้งนี้ หากแบ่งราคาที่ดินรายภูมิภาค
โดยภาคกลาง ซึ่งนครสวรรค์ เป็นจังหวัดที่มีราคาประเมินที่ดินสูงสุดตร.ว.ละ 105,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 21%
ภาคเหนือ จ.เชียงใหม่ มีราคาประเมินสูงสุดอยู่ที่ตร.ว.ละ 250,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 6.71%
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ จ.ขอนแก่น มีราคาประเมิน สูงสุดที่ตร.ว.ละ 190,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 28.53%
ภาคตะวันออก จ.ชลบุรี มีราคาประเมินสูงสุดที่ตร.ว.ละ 220,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35%
ภาคใต้ ราคาประเมินที่ดินแพงสุดที่ จ.สงขลา ตร.ว.ละ 400,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35%
ภาคตะวันตก ราคาแพงสุดอยู่ที่ จ.ประจวบคีรีขันธ์ ตร.ว.ละ 150,000 บาท ทั้งจังหวัดปรับเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 30.34%
ในขณะที่แนวโน้มราคาที่ดินในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ
- จ.มุกดาหาร เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 38.12%
- สงขลา เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 35%
- หนองคาย เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 37.17%
- ตาก เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 42.65%
- สระแก้ว เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 24.10%
- ตราด ขณะนี้ยังไม่ได้ข้อยุติ
นายเอกวัฒน์กล่าวว่า กรมธนารักษ์จะประกาศราคาที่ดินอย่างเป็นทางการ ในวันที่ 1 ม.ค. 2559
ที่มา : ประชาชาติธุรกิจ
